Domótica para viviendas, hoteles y edificios en Tenerife y Gran Canaria
Instalamos domótica KNX y Loxone en viviendas, viviendas vacacionales, hoteles, oficinas y edificios de Tenerife y Gran Canaria. Automatizamos la iluminación, el aire acondicionado, las persianas y los toldos, medimos los consumos y lo integramos todo en una sola aplicación, como empresa instaladora eléctrica habilitada en sistemas de automatización y gestión técnica de la energía.
- KNX y Loxone, según su proyecto
- Iluminación, clima, persianas, toldos y consumos
- Diseño, instalación, programación y mantenimiento
O si lo prefiere, llámenos: 922 617 566 Tenerife · 828 916 624 Gran Canaria
¿Quiere automatizar su vivienda, su hotel o su edificio?
Cuéntenos qué quiere controlar y en qué fase está la obra. Le proponemos el sistema adecuado y le enviamos el presupuesto por escrito.
Electricistas que programan
La domótica es parte de la instalación eléctrica. La diseña, la monta y la programa el mismo equipo, sin intermediarios entre el cuadro y la aplicación.
Integración con lo que ya tiene
Aire acondicionado, placas solares, videoportero, alarma o WiFi: lo conectamos para que funcione como un único sistema.
Pensado para Canarias
Toldos que se recogen con el viento, climatización que no se queda encendida con la ventana abierta y control a distancia de viviendas vacacionales.
- Qué se puede automatizar
- KNX o Loxone
- Viviendas
- Viviendas vacacionales
- Hoteles
- Oficinas y edificios
- Integración
- Normativa
- Preguntas frecuentes
Qué se puede automatizar con domótica
Iluminación
Escenas, regulación, encendido por presencia y horarios. Apagado general al salir de casa con un solo pulsador.
Climatización
Control del aire acondicionado por estancias, horarios y límites de temperatura, con corte automático si se abre una ventana.
Persianas y toldos
Subida y bajada por horario, por sol o por escena, y recogida automática de los toldos cuando sopla el viento.
Consumos
Medida del consumo por circuitos, avisos de consumos anormales y desconexión de cargas no prioritarias.
Accesos y avisos
Integración del videoportero y la alarma, detectores de fuga de agua con corte de la electroválvula y avisos en el móvil.
Control a distancia
Una sola aplicación para ver y controlar la vivienda o el edificio desde cualquier lugar.
KNX y Loxone: cuál elegir
| KNX | Loxone | |
|---|---|---|
| Qué es | Un estándar abierto (UNE-EN 50090 e ISO/IEC 14543-3) con dispositivos de muchos fabricantes | Un sistema completo de un fabricante, con un controlador central (Miniserver) |
| Cableado | Bus de par trenzado (TP), también por radio (RF) e IP | Cable (Tree) y radio (Air) |
| Programación | Con la herramienta ETS, por un integrador | Con la herramienta del fabricante, por un integrador |
| Dónde encaja | Edificios, hoteles y viviendas grandes que quieren independencia de fabricante | Viviendas y villas que buscan una solución integrada en una sola aplicación |
Los dos son sistemas profesionales y fiables. Le recomendamos uno u otro según el tamaño del proyecto, la fase de la obra, lo que quiera integrar y cómo prefiera mantenerlo en el futuro. Si ya tiene uno instalado, trabajamos sobre él.
Domótica para viviendas, chalets y villas
En una vivienda, la domótica sirve para vivir con más comodidad y para gastar menos. Lo más habitual en las casas de Tenerife y Gran Canaria es:
- Escenas de iluminación en el salón, la cocina y el jardín.
- Persianas motorizadas y toldos con sensor de viento, muy útiles con el alisio.
- Aire acondicionado por estancias, con horarios y temperaturas límite.
- Riego del jardín y depuradora de la piscina programados.
- Avisos de fuga de agua, de puerta abierta o de corte de luz en el móvil.
En obra nueva o reforma integral lo ideal es prever el cableado desde el proyecto. En una vivienda terminada también se puede domotizar con dispositivos por radio y una obra mínima.
Domótica para viviendas vacacionales y apartamentos turísticos
Si alquila su vivienda a turistas, la domótica le permite gestionarla a distancia y controlar el gasto que no ve:
- Aire acondicionado con límites: temperatura mínima, horarios y apagado automático con la ventana o la puerta de la terraza abierta.
- Acceso con código distinto para cada reserva, sin entregar llaves.
- Consumos por reserva, para saber cuánto gasta cada huésped.
- Avisos de fuga de agua o de corte de luz cuando no hay nadie.
- Preparación de la vivienda antes de la llegada: luces, persianas y clima listos desde el móvil.
Por privacidad, no instalamos cámaras en el interior de viviendas alquiladas. Si quiere vigilar el exterior, vea nuestras cámaras de seguridad y alarmas.
Domótica para hoteles: control de habitaciones
En un hotel, buena parte del consumo eléctrico es el aire acondicionado de las habitaciones. El control de habitaciones lo reduce sin restar confort al cliente:
- Tarjetero que activa la habitación y la deja en modo de ahorro cuando el cliente sale.
- Contactos en ventanas y puertas de terraza que paran el aire si se quedan abiertas.
- Termostatos con límites de temperatura fijados por el hotel.
- Pulsadores de «no molestar» y «limpiar la habitación», con aviso a recepción y a pisos.
- Escenas de iluminación en la habitación y en las zonas comunes.
Trabajamos en hoteles abiertos, por plantas o por bloques, y coordinamos la instalación con el jefe de mantenimiento. Además instalamos el WiFi para hoteles, la climatización y la electricidad, de modo que el hotel tiene un solo interlocutor.
Automatización y control de oficinas y edificios
Iluminación por presencia
Detectores y regulación por luz natural en oficinas, pasillos, aseos y garajes, con iluminación LED.
Climatización por zonas
Horarios por planta o por zona y control centralizado de los equipos de aire acondicionado.
Gestión de la energía
Medida de consumos por circuitos y desconexión de cargas fuera del horario de uso.
Supervisión centralizada
Un puesto de control para el responsable de mantenimiento, con avisos de averías y alarmas técnicas.
En los edificios no residenciales con instalaciones de calefacción o refrigeración de más de 290 kW, el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios exige sistemas de automatización y control cuando sea técnica y económicamente viable, y la directiva europea de eficiencia energética de los edificios amplía esa obligación. Le asesoramos sobre lo que aplica a su edificio.
Integración con aire acondicionado, placas solares y seguridad
Aire acondicionado
Integramos los equipos de climatización mediante la pasarela del fabricante, para controlarlos desde la misma aplicación. Vea el aire acondicionado por conductos.
Placas solares
La domótica puede encender cargas como el termo o la depuradora cuando sobra energía solar. Vea placas solares para casa.
Videoportero
Atender la puerta y abrir desde la aplicación. Vea nuestros porteros y videoporteros.
Alarma y accesos
Escenas al armar la alarma y control de accesos con código o tarjeta. Vea control de accesos.
Normativa de las instalaciones domóticas
Una instalación domótica es una instalación eléctrica más y debe cumplir el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Su instrucción técnica ITC-BT-51, «Instalaciones de sistemas de automatización, gestión técnica de la energía y seguridad para viviendas y edificios», regula estas instalaciones: cómo se tienden los cables de bus respecto a los de potencia, qué protecciones llevan y qué normas deben cumplir los equipos.
Socassat está inscrita como empresa instaladora de baja tensión en la categoría especialista, que incluye estos sistemas, con el número 38020621. Al terminar, le entregamos la documentación de la instalación y la programación.
Ampliación y revisión de instalaciones domóticas existentes
Si su vivienda o su edificio ya tiene domótica y quiere ampliarla, cambiar escenas o resolver un fallo, la revisamos. Para trabajar sobre una instalación existente es muy útil disponer de su documentación y de su proyecto de programación; si no los tiene, le decimos qué se puede recuperar y qué opciones hay.
De la idea a la aplicación en su móvil
Necesidades
Hablamos de qué quiere controlar y de cómo usa la vivienda o el edificio.
Propuesta
Sistema, funciones, planos y presupuesto por escrito.
Instalación
Cableado, cuadro y dispositivos, coordinados con el resto de la obra.
Programación
Escenas, horarios y aplicación, probados con usted.
Entrega
Documentación, formación y mantenimiento si lo desea.
Preguntas frecuentes sobre domótica
¿Qué diferencia hay entre KNX y Loxone?
KNX es un estándar abierto con dispositivos de muchos fabricantes. Loxone es un sistema completo de un solo fabricante con un controlador central. Los dos son profesionales; elegimos según el proyecto.
¿Puedo domotizar mi casa sin hacer obra?
En buena parte, sí, con dispositivos por radio que se colocan en las cajas de los mecanismos existentes. En obra nueva o reforma integral conviene cablear desde el principio.
¿Se puede controlar todo desde el móvil y fuera de casa?
Sí, con la aplicación del sistema y una conexión a internet en la vivienda o el edificio.
¿La domótica ahorra energía de verdad?
Sí, sobre todo en climatización e iluminación: apaga lo que no se usa, limita temperaturas y corta el aire con las ventanas abiertas. El ahorro depende de cómo se use cada espacio.
¿Puedo integrar mi aire acondicionado?
En la mayoría de los equipos, sí, mediante la pasarela de integración del fabricante. Lo comprobamos con el modelo que tenga.
¿Se puede combinar con las placas solares para aprovechar los excedentes?
Sí. La domótica puede encender el termo, la depuradora u otras cargas cuando las placas producen más de lo que consume la casa.
¿Qué ventajas tiene en una vivienda vacacional?
Controlar el aire acondicionado y el consumo de cada reserva, dar acceso con código y recibir avisos de fugas o cortes de luz cuando usted no está.
¿Cómo funciona el control de habitaciones en un hotel?
El tarjetero activa la habitación, los contactos de ventana paran el aire si se abren y los termostatos tienen límites fijados por el hotel. Los avisos de «no molestar» y «limpiar» llegan a recepción.
¿Se puede instalar en un hotel abierto?
Sí. Trabajamos por plantas o por bloques, coordinados con el jefe de mantenimiento para reducir al mínimo las molestias a los clientes.
Mi domótica la instaló otra empresa: ¿pueden revisarla?
Sí. Si tiene la documentación y el proyecto de programación, el trabajo es más sencillo; si no, le decimos qué se puede recuperar.
¿Qué normativa debe cumplir una instalación domótica?
El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión, en particular su ITC-BT-51, y la debe ejecutar una empresa instaladora habilitada.
¿Funciona la domótica si se cae internet?
Sí. Las funciones locales, como pulsadores, escenas y horarios, siguen funcionando. Lo que se pierde mientras tanto es el control desde fuera.
¿Ofrecen mantenimiento?
Sí. Revisamos el sistema, ajustamos escenas y horarios y atendemos las ampliaciones que necesite.
Dónde instalamos domótica
En Tenerife
Desde nuestra oficina de Santa Cruz de Tenerife (C. Juan Álvarez Delgado 11) trabajamos en toda la isla: Santa Cruz y La Laguna, el norte, con La Orotava, Puerto de la Cruz y Los Realejos, el sureste, con Candelaria y Güímar, y el sur, con Granadilla, Arona y Adeje.
En Gran Canaria
Desde nuestra oficina de San Fernando de Maspalomas (C. Secundino Delgado 1, San Bartolomé de Tirajana) trabajamos en Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Ingenio, Agüimes, Santa Lucía de Tirajana, Mogán y el resto de la isla.
Respaldo para su instalación domótica
¿Hablamos de la domótica de su proyecto?
Cuéntenos qué quiere controlar y le proponemos el sistema adecuado. El presupuesto es gratuito y por escrito. También en info@socassat.com.
