Instalación y mantenimiento de protección contra incendios en Tenerife y Gran Canaria
Somos empresa instaladora y mantenedora de protección contra incendios, habilitada por el Gobierno de Canarias. Instalamos, revisamos y reparamos la detección y alarma, las bocas de incendio, la columna seca, los rociadores, la extinción automática y el control de humos de comunidades, garajes, empresas y hoteles de Tenerife y Gran Canaria, con el certificado de cada revisión que exige el reglamento.
- Instaladora y mantenedora habilitada en Canarias
- Revisiones del RIPCI con certificado y listas de comprobación
- Técnicos propios en Tenerife y Gran Canaria
O si lo prefiere, llámenos: 922 617 566 Tenerife · 828 916 624 Gran Canaria
¿Tiene que revisar o poner al día la protección contra incendios de su edificio?
Díganos qué edificio es, qué sistemas tiene y dónde está. Revisamos los equipos y la documentación y le enviamos la propuesta por escrito, sin compromiso.
Instalación y mantenimiento en una empresa
Instalamos sistemas nuevos, mantenemos los que ya tiene y reparamos las averías, con técnicos propios.
Certificado de cada revisión
Después de cada mantenimiento le entregamos el certificado con las listas de comprobación que pide el reglamento.
Junto con el resto del edificio
Electricidad, ventilación del garaje, megafonía de evacuación y autoprotección con la misma empresa.
- Qué sistemas
- Mantenimiento RIPCI
- Comunidades y garajes
- Empresas y hoteles
- Instalaciones nuevas
- Inspección cada 10 años
- Cómo trabajamos
- Preguntas frecuentes
Sistemas de protección contra incendios que instalamos y mantenemos
Detección y alarma de incendios
Centrales, detectores, pulsadores, sirenas y avisadores luminosos, con su programación y sus baterías.
Bocas de incendio equipadas
Armarios, mangueras, lanzas, válvulas y manómetros de las BIE del edificio.
Columna seca
Tomas de fachada y de planta para que los bomberos conecten su equipo en edificios altos.
Abastecimiento de agua e hidrantes
Depósitos, grupos de bombeo con sus cuadros y la red de hidrantes exteriores.
Rociadores automáticos
Rociadores, puestos de control y tuberías, y sistemas de agua pulverizada o nebulizada.
Extinción automática
Sistemas por gas, polvo, espuma o aerosoles para salas técnicas, cuadros eléctricos y salas de servidores.
Control de humos y de calor
Ventiladores, exutorios, compuertas y barreras de humo, también los de la ventilación del garaje.
Megafonía de evacuación por voz
Sistemas EN 54 que dan los mensajes de evacuación, integrados con la central de incendios.
Alumbrado de emergencia
Como instaladores eléctricos, también instalamos y revisamos el alumbrado de salidas y recorridos de evacuación.
Trabajamos sobre la instalación que ya tiene, sea de la marca que sea, y le decimos qué equipos están bien, cuáles hay que reparar y cuáles han llegado al final de su vida útil.
El mantenimiento que exige el reglamento
El Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI, Real Decreto 513/2017) obliga al titular del edificio a revisar sus instalaciones cada tres meses, cada seis meses, cada año y cada cinco años, y a tener un contrato de mantenimiento con una empresa mantenedora habilitada.
- Cada 3 y 6 meses: comprobaciones que puede hacer su propio personal o la empresa mantenedora.
- Cada año y cada 5 años: revisiones que solo puede hacer una empresa mantenedora habilitada o el fabricante.
- Certificado de cada mantenimiento, firmado por un responsable técnico, con las listas de comprobación de lo revisado.
- Cinco años: es el tiempo mínimo que el titular debe conservar las actas.
¿Y si no hay contrato de mantenimiento?
No tener contrato con una empresa mantenedora habilitada, cuando es obligatorio, es una infracción grave según la Ley de Industria (art. 31.2.d de la Ley 21/1992).
| Sistema | Qué revisamos | Cuándo |
|---|---|---|
| Detección y alarma | Central, fuentes de alimentación y baterías, detectores, pulsadores y sirenas | Cada 3 meses y cada año. El detector se sustituye al final de su vida útil: 10 años si el fabricante no indica otra. |
| Bocas de incendio equipadas | Accesibilidad y señalización, manómetro, manguera, lanza y válvula | Comprobaciones periódicas y revisión anual según la norma UNE-EN 671-3. La manguera se revisa a fondo cada 5 años y se sustituye como máximo a los 20. |
| Columna seca | Tomas de fachada y de planta, tapas, llaves y válvulas | Cada 6 meses. Cada 5 años, prueba de la instalación en las condiciones de su recepción. |
| Abastecimiento de agua | Depósito, bombas, válvulas, arranque automático y alimentación eléctrica | Cada 3 meses, cada 6 meses y cada año. |
| Hidrantes | Accesibilidad, señalización, tapones, juntas y apertura | Cada 3 meses, cada 6 meses y cada año. Juntas de los racores, cada 5 años. |
| Rociadores | Rociadores, manómetros, tuberías, válvulas y puesto de control | Cada 3 meses, cada 6 meses y cada año, con las pruebas de la norma UNE-EN 12845. |
| Control de humos y de calor | Ventiladores, exutorios, compuertas, barreras, alimentación y señales | Cada 3 meses, cada 6 meses y cada año. |
Son las periodicidades generales de las tablas del anexo II del RIPCI. Con el contrato le entregamos el calendario de revisiones de su instalación por escrito.
Protección contra incendios en comunidades de vecinos y garajes
En un edificio de viviendas, la protección contra incendios suele estar en el garaje y en las zonas comunes. Mantenemos:
- La detección y alarma del garaje, con su central, sus detectores y sus pulsadores.
- Las bocas de incendio equipadas del garaje y de los trasteros.
- El control de humos: los ventiladores de extracción que hacen también de control de humos, con sus cuadros y su alimentación.
- La columna seca de los edificios altos.
- El alumbrado de emergencia del garaje, las escaleras y las salidas.
En un edificio de viviendas nuevo, el Código Técnico exige columna seca si la altura de evacuación supera los 24 metros, y detección y alarma si supera los 50. En los garajes de más de 500 m², bocas de incendio y detección. La comunidad, como titular, debe tener el contrato de mantenimiento y guardar las actas. Puede incluirlo en nuestro mantenimiento de comunidades, junto con la electricidad y la ventilación del garaje. Más detalles en nuestro artículo sobre la protección contra incendios en comunidades de propietarios.
Protección contra incendios para empresas, naves y hoteles
En oficinas, naves, comercios y hoteles la instalación es más completa y pasa inspecciones periódicas. Nos ocupamos de:
- Detección y alarma en todo el edificio, con la central y su programación por zonas.
- Rociadores y abastecimiento de agua, con el grupo de bombeo y su cuadro.
- Extinción automática por gas en salas técnicas, cuadros eléctricos y salas de servidores.
- Megafonía de evacuación por voz integrada con la central de incendios.
- Control de humos y de calor en naves, aparcamientos y zonas comunes.
En un hotel nuevo, el Código Técnico exige detección y alarma a partir de 500 m² construidos, y bocas de incendio a partir de 1.000 m² o de 50 plazas de alojamiento. En hoteles trabajamos en horarios de baja ocupación pactados con el hotel. Si además necesita el plan de autoprotección y los simulacros, también se lo hacemos.
Instalación de protección contra incendios en obra nueva, reformas y locales
Instalamos la protección contra incendios de edificios nuevos, reformas, cambios de uso, naves y aperturas de locales, siguiendo el proyecto o la documentación técnica de la instalación:
- Revisamos lo que pide la norma: el Código Técnico en edificios y el reglamento de seguridad contra incendios en establecimientos industriales.
- Instalamos y probamos los equipos, la central y las maniobras.
- Certificado de la instalación, emitido por el técnico titulado de la empresa instaladora, para la puesta en servicio ante el Gobierno de Canarias.
- Contrato de mantenimiento, que se presenta con la puesta en servicio y es obligatorio desde el primer día.
¿Su edificio es antiguo?
El Código Técnico se aplica a las obras nuevas y a lo que se reforma o cambia de uso. Lo que ya está instalado en un edificio existente hay que mantenerlo según el RIPCI. Revisamos qué tiene, en qué estado está y qué conviene mejorar.
La inspección de un organismo de control
Además del mantenimiento, el RIPCI obliga a muchas instalaciones a pasar, al menos cada diez años, una inspección de un organismo de control acreditado (OCA).
- Están exentos los edificios de viviendas, los administrativos y docentes de menos de 2.000 m² y los comerciales, de pública concurrencia y aparcamientos de menos de 500 m², siempre que no tengan zonas de riesgo especial alto ni de almacén.
- Los hoteles no están entre los exentos: necesitan la inspección.
- Antes de la inspección revisamos la instalación y la documentación, y después corregimos los defectos que indique el organismo de control.
Mantenimiento e inspección no son lo mismo
El mantenimiento lo hace la empresa mantenedora durante todo el año. La inspección la hace cada diez años un organismo de control independiente, que comprueba que la instalación y su mantenimiento cumplen el reglamento.
Del primer contacto al certificado de la revisión
Nos cuenta qué tiene
El tipo de edificio, los sistemas instalados y, si las tiene, las últimas actas de revisión.
Visita y revisión
Comprobamos el estado de los equipos y de la documentación, y vemos qué falta o qué hay que reparar.
Propuesta por escrito
Contrato de mantenimiento con el calendario de revisiones, o presupuesto de instalación o reparación.
Revisiones y reparaciones
En las fechas del calendario y con aviso previo, sin interrumpir la actividad del edificio.
Certificado y actas
Le entregamos el certificado de cada mantenimiento y le avisamos de lo que haya que corregir.
Protección contra incendios en toda Tenerife y Gran Canaria
Tenerife
Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Tacoronte, Puerto de la Cruz, La Orotava, Los Realejos, Candelaria, Güímar, Granadilla, San Miguel, Arona (Los Cristianos y Las Américas) y Adeje, desde nuestra oficina de Santa Cruz.
Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria, Telde, Arucas, Gáldar, Ingenio, Agüimes, Santa Lucía, San Bartolomé de Tirajana (Maspalomas y Playa del Inglés) y Mogán, desde nuestra oficina de San Fernando de Maspalomas.
Pida presupuesto de protección contra incendios
Díganos qué edificio es, qué sistemas tiene y si busca mantenimiento, una reparación o una instalación nueva. Le llamamos y le damos el presupuesto por escrito, gratis y sin compromiso.
Usamos sus datos solo para responder a su solicitud. Más información en la política de privacidad.
¿Prefiere llamarnos o escribirnos?
Tenerife922 617 566 Gran Canaria828 916 624 WhatsApp647 453 128 Correo electrónicoinfo@socassat.comDe lunes a viernes, de 8:00 a 17:00. Oficinas en Santa Cruz de Tenerife y en San Fernando de Maspalomas.
Preguntas frecuentes sobre protección contra incendios
¿Es obligatorio el contrato de mantenimiento de protección contra incendios?
Sí. El RIPCI obliga al titular a tener un contrato de mantenimiento con una empresa mantenedora habilitada, salvo que él mismo esté habilitado como mantenedor. No tenerlo cuando es obligatorio es una infracción grave según la Ley de Industria.
¿Cada cuánto hay que revisar la protección contra incendios?
Cada tres meses, cada seis meses, cada año y cada cinco años, según el sistema. Las comprobaciones trimestrales y semestrales puede hacerlas su propio personal; las anuales y las quinquenales, solo una empresa mantenedora habilitada o el fabricante.
¿Qué documentación nos entregan?
Un certificado de cada mantenimiento, firmado por un responsable técnico de la empresa, con las listas de comprobación de todo lo revisado. El titular debe conservar las actas al menos cinco años.
¿Cada cuánto se cambian los detectores de incendio?
Al final de la vida útil que indica el fabricante. Si no la indica, el reglamento la fija en 10 años desde su puesta en servicio.
¿Qué revisión necesita la columna seca?
Se revisa cada seis meses y, cada cinco años, se prueba en las mismas condiciones que cuando se recibió la instalación.
¿Cuándo se cambian las mangueras de las bocas de incendio?
Se revisan cada año según la norma UNE-EN 671-3 y se sustituyen como máximo a los 20 años, salvo que el fabricante certifique una duración mayor.
¿Nuestra comunidad necesita la inspección de un organismo de control cada 10 años?
En general, no: los edificios de viviendas están exentos de esa inspección si no tienen zonas de riesgo especial alto ni de almacén. Si el edificio tiene un garaje grande o locales comerciales, conviene estudiarlo caso por caso, y se lo comprobamos.
¿Mantienen el control de humos del garaje?
Sí. Instalamos y mantenemos sistemas de control de humos y de calor: ventiladores, compuertas, cuadros y su alimentación, también cuando la ventilación del garaje hace de control de humos.
¿Instalan la protección contra incendios de un local o una nave nueva?
Sí. La instalamos según el proyecto o la documentación técnica, hacemos las pruebas y emitimos el certificado para la puesta en servicio ante el Gobierno de Canarias.
¿Pueden mantener también la megafonía de evacuación?
Sí. Instalamos y mantenemos sistemas de evacuación por voz EN 54 integrados con la central de incendios, con las pruebas de los mensajes y de su inteligibilidad.
¿Trabajan en Gran Canaria?
Sí. Instalamos y mantenemos protección contra incendios en Tenerife y en Gran Canaria, desde nuestras oficinas de Santa Cruz de Tenerife y San Fernando de Maspalomas.
Empresa habilitada en protección contra incendios
¿Le preparamos la propuesta de mantenimiento o de instalación?
Díganos qué edificio es, qué sistemas tiene y dónde está. Le enviamos la propuesta por escrito, sin compromiso. También en info@socassat.com.
