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Centralización de contadores en Tenerife: reforma, ampliación y legalización
La centralización de contadores es el punto por el que entra la electricidad a todas las viviendas de un edificio y el que la compañía distribuidora exige adaptar cuando hay que ampliar potencia, instalar contadores inteligentes o reparar defectos de la inspección. Socassat reforma y legaliza centralizaciones en comunidades de vecinos de Tenerife y Gran Canaria como empresa instaladora autorizada, con el trámite ante la distribuidora incluido.
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Cuándo hay que reformar la centralización de contadores
La mayoría de los edificios de Tenerife construidos antes de los años noventa conservan centralizaciones que no cumplen la reglamentación actual: cuartos sin ventilación ni puerta cortafuegos, módulos sin espacio para los nuevos contadores, embarrados sin protección, ausencia de fusibles individuales o cableado de derivaciones individuales de sección insuficiente. La reforma se vuelve obligatoria en estas situaciones:
- Un vecino solicita una ampliación de potencia y la distribuidora informa de que la centralización no la admite
- La inspección periódica del organismo de control señala defectos en la centralización o en la línea general de alimentación
- La comunidad quiere instalar puntos de recarga de vehículo eléctrico en el garaje
- Se produce un incendio, un calentamiento o un corte general de suministro en el cuarto de contadores
- La distribuidora requiere la adaptación para sustituir los contadores por equipos telegestionados
Qué incluye la reforma
Obra eléctrica
- Nueva caja general de protección con fusibles normalizados
- Línea general de alimentación con la sección que exige la potencia prevista
- Módulos de contadores homologados por la distribuidora, con embarrado y fusibles de seguridad por vivienda
- Derivaciones individuales nuevas o revisadas hasta cada cuadro de vivienda
- Toma de tierra, puesta a tierra del cuarto y protecciones de servicios comunes
Legalización y trámites
- Memoria o proyecto técnico según la potencia del edificio
- Certificado de instalación eléctrica de la instalación de enlace
- Solicitud y coordinación con la distribuidora para el corte, el traslado de contadores y la puesta en servicio
- Registro de la instalación en Industria del Gobierno de Canarias
- Documentación final para el administrador y la comunidad
Cómo se hace sin dejar a los vecinos sin luz
La reforma se planifica para que el corte de suministro sea el mínimo imprescindible. En la visita técnica se levanta el estado de la centralización y de las derivaciones, se comprueba con la distribuidora la potencia disponible y se define el módulo nuevo. El montaje de los módulos y de la nueva línea general se realiza con la instalación antigua en servicio; el traslado de los contadores al módulo nuevo se concentra en una sola jornada, coordinada con la compañía, y el corte por vivienda se reduce a unas horas. El administrador dispone del calendario con antelación para avisar a los vecinos.
Cuánto cuesta reformar una centralización de contadores
El precio depende del número de suministros, del estado de las derivaciones individuales (si hay que sustituirlas, la partida crece), de la potencia total prevista y de la obra civil del cuarto (puerta, ventilación, iluminación). Emitimos un presupuesto cerrado tras la visita, con el desglose por partidas para que se pueda presentar en junta, y un plazo de ejecución firme. A título orientativo, una comunidad de entre 10 y 20 viviendas sin sustitución de derivaciones se ejecuta en una o dos semanas de trabajo.
| Situación | Actuación habitual |
|---|---|
| Centralización antigua en buen estado, sin espacio para más potencia | Sustitución de módulos y de la línea general; se mantienen derivaciones |
| Defectos graves en la inspección periódica | Reforma completa de la instalación de enlace y corrección de la toma de tierra |
| Instalación de recarga de vehículo eléctrico en garaje | Ampliación de módulos, nueva línea para el garaje y sistema de gestión de carga |
| Contadores dispersos por plantas o viviendas | Centralización nueva en planta baja y derivaciones individuales a cada vivienda |
Preguntas frecuentes
¿Quién paga la reforma de la centralización?
La instalación de enlace (caja general, línea general y centralización) es un elemento común del edificio, de modo que la reforma corresponde a la comunidad y se aprueba en junta. Las derivaciones individuales, aunque discurren por zonas comunes, alimentan a cada vivienda y en ocasiones la comunidad decide repartir su coste de forma diferenciada.
¿Puede la distribuidora obligar a reformar la centralización?
Puede condicionar cualquier nueva alta o ampliación de potencia a que la instalación de enlace cumpla la normativa vigente y sus normas particulares. En la práctica, la reforma se hace obligatoria cuando algún vecino necesita más potencia o cuando la inspección periódica detecta defectos.
¿Hace falta proyecto de ingeniería?
Depende de la potencia total del edificio. Por encima del umbral reglamentario se exige proyecto firmado por técnico competente; por debajo basta con la memoria técnica de diseño que elabora la empresa instaladora. En ambos casos Socassat lo aporta.
¿Cuánto tiempo estarán los vecinos sin suministro?
Normalmente unas horas, el día del traslado de contadores al módulo nuevo. El resto de la obra se ejecuta con la instalación antigua en servicio.
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